חוזה עם תנאי מתלה והסכם מכר

משרד עו"ד דרור גלמן מספק ללקוחותיו ליווי וייעוץ אישי עבור עריכת חוזים על תנאי, הסכם מכר ותנאי מתלה, כולל מצבים של מחלוקות בתחום. באופן עקרוני, בעת מחלוקת על רקע חוזים על תנאי אנו ממליצים ליצור קשר בהקדם עם עו"ד בקיא ומיומן בתחום. לפרטים נוספים הינכם מוזמנים לפנות אלינו, ונשמח להעמיד לרשותכם את ניסיוננו הרב בנושאי חוזים על תנאי.

מהו חוזה על תנאי

כמו חוזה רגיל, גם חוזה על תנאי הינו חוזה מחייב לכל דבר, המשקף את רצונם של שני צדדים להגיע להסכם מוסדר בכתב שמעיד על שיתוף הפעולה בניהם. יחד עם זאת, להבדיל מחוזה רגיל, חוזה על תנאי מכיל גם תנאי או תנאים מסוימים שקיומם הכרחי להפעלת החוזה במלואו או בחלקו. על פי רוב מדובר בתנאים עתידיים בלתי ודאיים, שבדרך כלל קשורים לגורם חיצוני. כמו כן, חשוב להבדיל בין התניות שהינן מחובותיהם וזכויותיהם של שני הצדדים בחוזה, והפרה שלהן מבטלת אותו, לבין חוזה על תנאי שמעמיד תנאי עתידי וחיצוני ברור לקיומו.

ליעוץ, התקשרו כעת לטלפון 03-5222129 ופנייתכם תענה באדיבות, מקצועיות ודיסקרטיות מלאה. 

משרדנו מכבד ומעניק שירות בהתאם לעדכון התעריף המינימאלי מטעם לשכת עורכי הדין.
עדכון זה מופיע באתר תחת "יעוץ משפטי" ותוכלו למצוא אותו גם באינטרנט בחיפוש מהיר.

סוגי חוזים על תנאי

קיימים שני סוגים עיקריים של חוזים על תנאי, ומומלץ להיעזר בעו"ד חוזים על מנת לבחור ולערוך את החוזה הנכון והמתאים עבורכם:

  • חוזה עם תנאי מפסיק – זהו חוזה שמפסיק להיות תקף ברגע שלא מתקיים תנאי מפסיק, שמוערך לרוב בזמנים מוגדרים בחוזה עצמו.
  • חוזה עם תנאי מתלה – זהו חוזה שנמצא במצב של הקפאה זמנית בעת חתימתו, לרוב עד פרק זמן מוגדר. זאת, עד קיומם של תנאים מוסכמים בעתיד בלתי ודאי, אשר לרוב תלויים בגורם חיצוני.

המורכבות של חוזה עם תנאי מתלה

חוזה עם תנאי מתלה תלוי בגורמי אי ודאות, ולכן חיוב הסעדים עבורו מורכב יותר מאשר בחוזה רגיל, מכיוון שייתכן כי חוזה זה כלל לא יתקיים. במקרים אלו הסעדים מסופקים לצורך מניעת הפרת חוזה, כדוגמת צו מניעה זמני, ולא סעדים מלאים כמו בחוזה רגיל. מורכבות נוספות עולה במקרה של ניסיון לסכל או להפר את התנאי המתלה ולא את החוזה בכללותו, ובמקרים אלו החוק קובע כי הצד המפר אינו זכאי להסתמך על אי קיום תנאי המלה לצורך ההפרה.

הסכם מכר ותנאי מתלה

מצבים נפוצים בהם נדרשת עריכת חוזה עם תנאי מתלה, הינם הסכמי מכר עבור נכסי מקרקעין. זאת בשל הדרישה לאישורים של גורמים חיצוניים בעתיד, בפרק זמן שאינו וודאי, כמו אישורים מהרשות המקומית, מינהל מקרקעי ישראל או בית המשפט. לכן, רבים מהסכמי המכר כוללים תנאי מתלה שרק בעת קיומו הם נכנסים לתוקף.

חשיבותו של סיוע משפטי הולם

יש להבין כי תנאי מתלה בכלל וחוזי מכר בפרט מהווים סוגיה הנתונה לפרשנות, ועלולים להעמיד את הצדדים המעורבים במצב משפטי מורכב. לכן, במקרים אלו ונוספים קיימת חשיבות מרובה לקבלת ייצוג משפטי הולם מטעם עו"ד בקיא ומנוסה, ולא להסתמך על עו"ד זוטר בתחילת דרכו. את הבקיאות והניסיון העשיר תוכלו למצוא במשרד עו"ד דרור גלמן, אשר ימנע מחלוקות עתידיות בגין הפרת חוזה, ויוודא כי החוזה יגן על זכויותיכם והאינטרסים שלכם במלואם

יצירת קשר

טלפון: 03-5222129

חוזה עם תנאי

תפריט דיני חוזים

המלצות

חייב אני לציין כי בשני המקרים בהם פניתי לעזרתך (השכרת דירתי וביטול הסכם עם קלאב הוטל אילת הטיפול היה, לא רק, מהיר טוב וענייני כי אם מלא רצון לעזור, חם ואנושי… עובדיה דודסון
ברצוננו להודות לך מקרב לב על הטיפול המשפחתי, האכפתי, היעיל, המסור ובמיוחד- המקצועי והאמין, לו זכינו ממך כעו"ד, שליווה אותנו בתהליך המשפטי, שאותו היינו מחויבים לעבור… יעקב ושרית שמיר
ברצוני להביע את תודתי והערכתי לך, לאחר השלמת שתי עסקאות נדל"ו (מכירה וקניית דירה) באמצעותך ובייצוגך… אילן ויינר
רציתי להודות לך על הליווי המשפטי המסור והמקצועי שהענקת לי במכירה ורכישת הדירות שלי, לרבות השכרת הדירה בחולון… אהרון בוזקר, מהנדס
תודה על הטיפול המסור בחוזה רכישת דירה. היית לנו לעזר רב, נשמח להעזר בך שוב במידת הצורך… משפחת מיכאל
עורך הדין דרור גלמן טיפל עבורי בתיק מורכב. הוא הראה מקצועיות, יכולת ״לקרוא את המפה״ ולנטב את התיק לכיוונים שפעלו לטובתי. מעבר לזה, ככל שלמדתי להכיר אותו יותר, גיליתי, שמעבר להיותו עורך דין מקצוען, הוא גם אדם קשוב ואיכפתי… טל אייל

מעוניין להתייעץ? התקשר היום לעו"ד דרור גלמן טלפון 03-5222129
ופנייתך תענה באופן מיידי. * הפנייה והכתוב ממוענים לנשים וגברים כאחד.

ניסוח חוזי שכירויות לעסקים

ניסוח חוזי שכירויות לעסקים

תפריט חוזים זכרון דברים עשוי לעלות ביוקר, חתמו על חוזה בנוכחות עו"ד הטעיה בחוזה חובת תום לב הפרת חוזה –

הפרת חוזה – חוק החוזים

הפרת חוזה – חוק החוזים

תפריט חוזים זכרון דברים עשוי לעלות ביוקר, חתמו על חוזה בנוכחות עו"ד הטעיה בחוזה חובת תום לב הפרת חוזה –

ביטול חוזה ותנאי מקפח כסעיף לביטול חוזה

ביטול חוזה ותנאי מקפח כסעיף לביטול חוזה

תפריט חוזים זכרון דברים עשוי לעלות ביוקר, חתמו על חוזה בנוכחות עו"ד הטעיה בחוזה חובת תום לב הפרת חוזה –

חוזה שכירות לדירה

חוזה שכירות לדירה

תפריט חוזים זכרון דברים עשוי לעלות ביוקר, חתמו על חוזה בנוכחות עו"ד הטעיה בחוזה חובת תום לב הפרת חוזה –

חובת תום לב

חובת תום לב

תפריט חוזים זכרון דברים עשוי לעלות ביוקר, חתמו על חוזה בנוכחות עו"ד הטעיה בחוזה חובת תום לב הפרת חוזה –

הטעיה בחוזה

הטעיה בחוזה

תפריט חוזים זכרון דברים עשוי לעלות ביוקר, חתמו על חוזה בנוכחות עו"ד הטעיה בחוזה חובת תום לב הפרת חוזה –

זכרון דברים עשוי לעלות ביוקר, חתמו על חוזה בנוכחות עו"ד

זכרון דברים עשוי לעלות ביוקר, חתמו על חוזה בנוכחות עו"ד

תפריט חוזים זכרון דברים עשוי לעלות ביוקר, חתמו על חוזה בנוכחות עו"ד הטעיה בחוזה חובת תום לב הפרת חוזה –

חוזה עם תנאי

חוזה עם תנאי

תפריט חוזים זכרון דברים עשוי לעלות ביוקר, חתמו על חוזה בנוכחות עו"ד הטעיה בחוזה חובת תום לב הפרת חוזה –